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二手房.深圳人在八月为何喜欢购买这六个二手房小区?

作者 时间:2020-05-22 阅读次数:733

按照近期房天下深圳二手房统计的数据,深圳8月二手房小区销售需求量集中在公园大地,星河盛世,万科麓城,龙珠花园,丽湖花园,桃源居这六个二手房小区之中。平均楼价符合市场主流,3-5字头成交的楼价。

按照日前的一项统计,深圳近期200-400万的成交总价是二手房超过60%的市场成交,足可以证明二手房成交区间是这些楼盘。而按照这个计算基本置业首付是60-120万之间。按照深圳平均工资8000元,基本要8年以上的累计金钱成本。

下面看下这六个二手房深圳小区有什幺特别的地方?

6个深圳二手房小区比较显眼的特点是分布在龙岗有4个,龙华一个,宝安一个。而且都是小区比较大的住家小区,户数基本是过4000套。公园大地以别墅高端住宅合成的小区,楼龄也偏向2007年。而这里有两个楼盘是小区比较旧的,就是龙珠花园和丽湖花园。

此外,在2017年8月,这些小区也是仅次于上面6个楼盘的热度,就是远洋新干线,金地香蜜山,信义嘉御山,万科四季花城,金地梅陇镇,佳兆业城市广场,诺德国际,中海怡翠山庄,流塘阳光,中信红树湾,保利上城,皇御苑。

一、公园大地

公园大地,5.2万的楼价,放盘比较活跃。43栋楼的小区,在深圳基本很少。

公园大地

小区风景

二、星河盛世

龙华白石龙片区的小区,2012年比较新,12栋3000多套,藉助龙华的趋势发展的楼盘。

星河盛世

三、万科麓城

万科鹿城卖到了四期,万科麓山楼价也影响到二手房的楼价,每一期基本有8栋,1000多套,2014年开盘的小区。

万科麓城

四、龙珠花园

龙珠花园是深圳比较老的小区,98年小区,主要在布吉东站位置。16栋5000多套,基本小面积多,也吸引刚需。

龙珠花园

五、丽湖花园

这个29栋4100多套的小区,比龙珠花园大,只要是楼梯房多,一些白领不一定喜欢,但老人是喜欢的。

丽湖花园

六、桃源居

桃源居在宝安西乡,超过180万平方米的小区规模,超过1万人的居住,分为多期。

桃源居

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